EDENOVO

Parhus i New Golden Mile

Parhus i New Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-42140
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
3Sovrum
3Badrum
209 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta totalrenoverade parhus på New Golden Mile är en unik pärla för dig som söker ett hem direkt vid havet. Beläget i det välskötta området El Presidente, erbjuder fastigheten direkt strandtillgång och ligger bara 100 meter från den populära strandklubben Salduna Beach. Här bor du med Medelhavet som närmsta granne i en exklusiv miljö.

Bostaden omfattar 209 m² och har tre rymliga sovrum samt tre badrum. De sydvända terrasserna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och panoramautsikt över Gibraltar och den afrikanska kusten. En privat trädgård på 150 m² omger huset och erbjuder möjligheten att anlägga en privat pool, vilket skapar en perfekt oas för utomhusliv året runt.

Tekniskt sett är huset uppgraderat till modern standard med elektriska jalusier, luftkonditionering, fiberoptik och ett avancerat säkerhetssystem med mobilövervakning. Inom det inhägnade området finns tillgång till två gemensamma pooler, bastu och privat parkering. Föreningen är känd för sitt goda underhåll och sina förhållandevis låga avgifter.

Detta hus på New Golden Mile är en utmärkt investering för den kräsne köparen som värdesätter kvalitet och läge. Närheten till både Estepona och Puerto Banús gör detta till en strategisk plats för både permanentboende och semesteruthyrning med hög potential.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:209 m²Terrass:50 m²Tomt:150 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:New Golden MileOmråde/Stad:New Golden Mile
Begärt pris

€ 1 950 000

Pris per m²
€ 9 330 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 330 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 184 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 500
Totala skatter & avgifter€ 207 000
Total inköpskostnad€ 2 157 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 950 000
Kontantinsats20% (€ 390 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 560 000
Månadsbetalning€ 7 809,73
Nödvändig månadsinkomst€ 26 032,43 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i New Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42140·EUR 1 950 000€ 9 330/m²