EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-10056
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
179 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta karaktärsfulla radhus med tre sovrum i Aloha Pueblo erbjuder en unik livsstil i hjärtat av Nueva Andalucía. Fastigheten kombinerar traditionell andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter, vilket skapar ett hem som känns både genuint och lyxigt. För den skandinaviska köparen som värdesätter utomhusliv och vackra vyer är detta en perfekt bas i Marbellas mest eftertraktade golv-dal.

Bostaden är fördelad på flera plan för att maximera rymd och ljusinsläpp. På huvudplanet möts man av ett inbjudande vardagsrum med öppen spis och ett separat kök med vackra bänkskivor i trä. Härifrån når man en täckt terrass som är idealisk för middagar med utsikt över golfdalen. På övre plan finns huvudsovrummet med en privat terrass, och högst upp i huset ligger en 30 m² stor takterrass med magnifik panoramautsikt. De två övriga sovrummen ligger på det nedre planet tillsammans med ett stilrent, nyrenoverat badrum och en tvättstuga.

Tekniskt sett är huset välutrustat med luftkonditionering för både kyla och värme samt ett modernt larmsystem. En stor fördel är den dedikerade parkeringsplatsen i källargaraget, en tillgång som är mycket värdefull i detta pittoreska område. Med en total terrassyta på 69 m² finns det gott om plats för både solbad och socialt umgänge under den spanska solen.

Aloha Pueblo är känt för sin bykänsla med kullerstensgator, restauranger och 24-timmars bevakning. Området är ett paradis för golfare med närhet till Aloha Golf, Las Brisas och Los Naranjos. Den livliga hamnen i Puerto Banús, med sitt utbud av shopping och stränder, ligger bara fem minuter bort med bil, vilket gör läget optimalt för både semester och permanentboende.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:179 m²Terrass:69 m²

Allmänt

Typ:Hus / TownhouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 826 000

Originalpris
€ 876 000
Pris per m²
€ 4 615 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 615 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 826 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 71 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 260
Totala skatter & avgifter€ 82 660
Total inköpskostnad€ 908 660

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 826 000
Kontantinsats20% (€ 165 200)
%
år
Lånebelopp€ 660 800
Månadsbetalning€ 3 308,12
Nödvändig månadsinkomst€ 11 027,07 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10056·EUR 826 000€ 4 615/m²