EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 81
EDN-105859
Till salu
Listad sedan 17 sep. 2026
5Sovrum
6Badrum
580 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade friliggande villa i Nueva Andalucía är belägen längst ner på en lugn återvändsgränd i hjärtat av Golfdalen. Med sitt eftertraktade söderläge badar fastigheten i solljus från morgon till kväll och erbjuder en slående panoramautsikt över Medelhavet och det ikoniska berget La Concha.

Interiören präglas av rymd och modern skandinavisk estetik fördelat på tre plan. Villan rymmer 5 sovrum, samtliga med egna badrum, samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge. Master-sviten på övervåningen imponerar med en privat terrass om hela 60 m². Källarplanet har förvandlats till en nöjeszon med bar, vinkällare och extra sällskapsytor.

Utomhuslivet står i centrum med 480 m² terrassytor som inkluderar ett eget utomhusgym, poolbar och grillplats omgiven av en uppvuxen trädgård. Fastigheten är utrustad med modern luftkonditionering, öppen spis och ett rymligt garage, vilket gör den perfekt som både permanentbostad och exklusivt semesterboende.

Med endast 10 minuters bilfärd till Puerto Banús har du tillgång till lyxyachter, shopping och restauranger i världsklass. Närheten till regionens bästa golfbanor gör detta till ett drömhem för den aktive livsnjutaren som söker kvalitet och design på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:580 m²Terrass:480 m²Tomt:1503 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 7 400 000

Pris per m²
€ 12 759 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 759 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 7 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 729 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 74 000
Totala skatter & avgifter€ 806 500
Total inköpskostnad€ 8 206 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 7 400 000
Kontantinsats20% (€ 1 480 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 920 000
Månadsbetalning€ 29 636,92
Nödvändig månadsinkomst€ 98 789,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-105859·EUR 7 400 000€ 12 759/m²