EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-10793
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
147 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta sofistikerade radhus i Nueva Andalucía är en unik pärla på marknaden, beläget i den eftertraktade urbanisationen San Javier. Med endast 28 fastigheter i föreningen erbjuds en privat och lugn atmosfär med lummiga trädgårdar och en inbjudande pool. Bostaden har genomgått en totalrenovering med exklusiva materialval, vilket skapar en modern och lyxig känsla som passar perfekt för den som söker ett inflyttningsklart hem i Marbellas mest populära område.

Planlösningen är fördelad på tre plan och präglas av ljus och rymd. Entréplanet stoltserar med en öppen planlösning mellan vardagsrum och ett platsbyggt kök i Calacatta-marmor. En unik detalj är den belysta inomhusträdgården som ger karaktär åt rummet. Från vardagsrummet leder stora skjutdörrar ut till en övertäckt terrass med direkt access till poolområdet. Övervåningen rymmer två eleganta sovrum med egna badrum, medan källarplanet erbjuder ytterligare två sovrum och förvaringsutrymmen, perfekt för gäster eller en stor familj.

Tekniskt sett håller huset högsta klass med integrerat ljudsystem i hela bostaden, dimbar belysning och ett avancerat larmsystem. Badrummen är inredda med XXL-kakel och detaljer i travertin, och interiören pryds av designmöbler och textilier från Mark Alexander. Fastigheten har även en privat carport precis utanför dörren. Tack vare dess öst-västliga läge maximeras det naturliga ljusinsläppet under hela dagen.

Läget är oslagbart för golfälskare, precis bakom Aloha Golf och med gångavstånd till restauranger, butiker och Aloha College. Puerto Banús och dess stränder nås på bara 5 minuter med bil. Med uthyrningslicens och hög efterfrågan i området utgör detta radhus inte bara ett fantastiskt hem utan även en smart investering i en av Costa del Sols mest stabila marknader.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:147 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 895 000

Originalpris
€ 979 000
Pris per m²
€ 6 088 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 088 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 950
Totala skatter & avgifter€ 90 250
Total inköpskostnad€ 985 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 895 000
Kontantinsats20% (€ 179 000)
%
år
Lånebelopp€ 716 000
Månadsbetalning€ 3 584,46
Nödvändig månadsinkomst€ 11 948,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10793·EUR 895 000€ 6 088/m²