EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-108579
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
567 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía utmärker sig med sitt kompletta solcellssystem för hela husets elförsörjning och golvvärme i samtliga badrum. Fastigheten är fördelad på tre våningsplan och erbjuder en vidsträckt panoramautsikt över Medelhavet och marinan i Puerto Banús.

Interiören bjuder på en genomtänkt planlösning där entréplanet rymmer en master-svit och ett vardagsrum med öppen spis. Mellanvåningen är skapad för socialt umgänge med en extra sällskapsdel, kontor och direkt utgång till den uppvärmda poolen och grillplatsen. I källarplanet finns ett rymligt garage för fyra bilar, vinkällare och en egen verkstad.

Villan är utrustad med avancerade funktioner som larm, luftkonditionering och ett separat grovkök med egen ingång. Med en total byggarea på 567 m² och stora förrådsutrymmen finns här gott om plats för både familjeliv och hobbyverksamhet i en trygg miljö.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med endast 25 minuters promenad till stranden och Puerto Banús lyxiga utbud. Med en kort bilresa på 5 minuter når man områdets bästa golfbanor och skolor, vilket gör detta hus till en perfekt bas för en aktiv livsstil på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:567 m²Terrass:86 m²Tomt:973 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 195 000

Pris per m²
€ 3 871 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 871 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 208 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 21 950
Totala skatter & avgifter€ 233 950
Total inköpskostnad€ 2 428 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 195 000
Kontantinsats20% (€ 439 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 756 000
Månadsbetalning€ 8 790,95
Nödvändig månadsinkomst€ 29 303,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-108579·EUR 2 195 000€ 3 871/m²