EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-119222
Till salu
Listad sedan 23 sep. 2026
4Sovrum
3Badrum
178 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Det som verkligen utmärker detta radhus i Nueva Andalucía är dess fyra privata terrasser, vilket ger en unik möjlighet att följa solens gång från morgon till kväll, inklusive en frukostterrass med utsikt mot La Concha. Det är ovanligt att hitta ett hem i detta område som erbjuder en sådan variation av utemiljöer, från den rymliga västervända markterrassen till det privata solariet på taket med sydvästläge.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där det tidigare garaget har konverterats till ett fjärde sovrum, vilket skapar generösa ytor för familj och gäster på totalt 178 m². Med tre badrum och ett rymligt vardagsrum som ansluter till huvudterrassen med inbyggd grillplats, är huset skapat för socialt umgänge. En separat förrådsdel har behållits för praktisk förvaring av golfutrustning och strandtillbehör.

Interiören är i originalskick, vilket innebär en fantastisk chans att modernisera och sätta sin egen prägel på ett hem med en mycket solid grundkonstruktion. Huset ligger i ett låst och säkert område med dygnet-runt-bevakning och tillgång till en gemensam pool. Från fastigheten har man utsikt över både golfbanor och hamnen, vilket förstärker känslan av att bo i hjärtat av Marbella.

Läget är exceptionellt med gångavstånd till Puerto Banús och dess rika utbud av restauranger, lyxshopping och nöjen. Nueva Andalucía är känt som ”Golfdalen” och här har man nära till flera av solkustens bästa banor. Detta är ett perfekt boende för den som söker en kombination av lugn i en privat urbanisation och närhet till Medelhavets mest exklusiva puls.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:178 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 650 000

Pris per m²
€ 3 652 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 652 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 500
Totala skatter & avgifter€ 63 800
Total inköpskostnad€ 713 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 650 000
Kontantinsats20% (€ 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 520 000
Månadsbetalning€ 2 603,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 677,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-119222·EUR 650 000€ 3 652/m²