EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-120858
Till salu
Listad sedan 26 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
388 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Villa Blanc är belägen på en exceptionell dubbeltomt i en privat del av Nueva Andalucía, där en lång privat uppfart leder fram till huset och garanterar total avskildhet. Med ett sydvästläge badar fastigheten i solljus under hela dagen, och från trädgården och takterrassen kan man njuta av ostörda vyer över bergen och spektakulära solnedgångar.

Interiören i denna fristående villa är fördelad på två plan med fokus på sociala ytor. Tre av de fyra sovrummen, alla med egna badrum, ligger på entréplanet för enkel tillgänglighet. På övervåningen finns det fjärde sovrummet samt ett dedikerat biorum, vilket även kan användas som ett rymligt hemmakontor. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en modern och inbjudande atmosfär.

Materialvalen är genomgående exklusiva med vackra trägolv i sovrummen och golvvärme i samtliga badrum. Köket är centrerat kring en stor köksö med bänkskiva i Taj Mahal-kvartsit, en detalj som förenar estetik med funktion. Utomhusmiljön är skapad för avkoppling med en saltvattenpool och ett fullutrustat poolhus som rymmer både grillplats, lounge med TV och en öppen spis för svalare kvällar.

Fastigheten har ett optimalt läge i Nueva Andalucía med gångavstånd till Los Naranjos Golf, vilket gör den perfekt för den golfintresserade. Här bor man nära både hav och stadspuls, med bekväm närhet till internationella skolor och lyxiga bekvämligheter, samtidigt som man har sitt eget privata paradis på en av områdets största tomter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:388 m²Tomt:1912 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}C

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 495 000

Pris per m²
€ 9 008 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 008 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 338 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 950
Totala skatter & avgifter€ 376 950
Total inköpskostnad€ 3 871 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 495 000
Kontantinsats20% (€ 699 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 796 000
Månadsbetalning€ 13 997,44
Nödvändig månadsinkomst€ 46 658,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120858·EUR 3 495 000€ 9 008/m²