EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 58
EDN-123088
Till salu
Listad sedan 30 sep. 2026
5Sovrum
6Badrum
785 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Centauro 15 är en exceptionell villa i Nueva Andalucía som genomgick en totalrenovering 2025, där modern arkitektur möter balinesisk estetik. Det som gör detta hem unikt är kombinationen av sluttande tak och vidsträckta glaspartier, vilket skapar en rymd och ett ljusinsläpp som sällan skådas, samtidigt som det suddar ut gränsen mellan de eleganta inomhusmiljöerna och den omgivande grönskan.

Villans planlösning är fördelad på flera nivåer för att optimera både socialt umgänge och privatliv. Master-sviten är exklusivt placerad på övervåningen med egen walk-in-closet och en privat terrass med utsikt över golfdalen. På nedre plan finns en komplett oberoende lägenhet med eget kök och badrum, perfekt för gäster eller personal, samt en bar med direkt anslutning till poolområdet och utrymmen för gym eller hemmabio. Totalt rymmer huset fem sovrum och sex badrum.

Utomhusmiljön är en tropisk oas på en 1065 m² stor tomt. Med 300 m² terrassytor finns det gott om plats för avkoppling med panoramautsikt över havet, bergen och hamnen. Fastigheten har en privat pool, en stämningsfull öppen spis och ett garage som kompletteras av tre parkeringsplatser utomhus. Hela villan säljs fullt möblerad med högkvalitativa materialval som genomsyrar varje kvadratmeter.

Läget i hjärtat av Marbella’s Golf Valley innebär att du har prestigefyllda klubbar som Los Naranjos och Las Brisas alldeles runt hörnet. Området Nueva Andalucía erbjuder även ett brett utbud av internationella skolor och gourmetrestauranger, med Puerto Banús marina bara några minuter bort. Detta är ett inflyttningsklart hem som erbjuder en sofistikerad livsstil i en av Costa del Sols mest eftertraktade miljöer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:785 m²Terrass:300 m²Tomt:1065 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}G

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 295 000

Pris per m²
€ 5 471 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 471 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 418 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 950
Totala skatter & avgifter€ 464 950
Total inköpskostnad€ 4 759 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 295 000
Kontantinsats20% (€ 859 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 436 000
Månadsbetalning€ 17 201,43
Nödvändig månadsinkomst€ 57 338,09 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123088·EUR 4 295 000€ 5 471/m²