EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-124247
Till salu
Listad sedan 2 okt. 2026
4Sovrum
3Badrum
280 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta sydvästväxlade radhus i La Alzambra / Vasari Resort utmärker sig genom sin generösa byggyta på 280 m² och sitt läge intill den nyligen anlagda gång- och cykelvägen Arroyo de Benabolá. Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna fastighet en privat trädgård på 53 m² och en unik möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem i ett av Marbellas mest eftertraktade gated communities.

Interiören är fördelad över flera plan, där entréplanet rymmer ett separat kök, gästtoalett samt ett rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning och en mysig öppen spis. Stora glaspartier leder ut till en terrass som i sin tur ansluter till den privata trädgården. På övervåningen finns tre sovrum, alla med egna badrum en-suite. Master-sovrummet har gott om garderobsutrymme och en privat terrass med utsikt över de välskötta subtropiska trädgårdarna. Den nedre våningen i trädgårdsplan erbjuder en flexibel yta som kan omvandlas till en gästsvit, gym eller biorum.

Boendet är säkrat med 24-timmars bevakning och ett modernt larmsystem i ett helt inhägnat komplex. Som boende har man tillgång till två poolområden, tennis- och padelbanor, samt ett kafé och en skönhetssalong på området. Till radhuset hör ett privat garage och ytterligare en parkeringsplats precis utanför dörren. Luftkonditionering finns installerat för optimal komfort året runt i detta townhouse i Nueva Andalucía.

Med sitt strategiska läge är det bara en kort promenad till Puerto Banús exklusiva marina, stränder och lyxiga shopping. I närområdet finns Nueva Andalucías berömda Golf Valley, internationella skolor och all tänkbar service. Den förbättrade infrastrukturen med vackra promenadstråk ner mot kusten gör detta till en idealisk plats för både permanentboende och semestervistelser på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:280 m²Tomt:52 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 675 000

Pris per m²
€ 5 982 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 982 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 675 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 156 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 750
Totala skatter & avgifter€ 176 750
Total inköpskostnad€ 1 851 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 675 000
Kontantinsats20% (€ 335 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 340 000
Månadsbetalning€ 6 708,36
Nödvändig månadsinkomst€ 22 361,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-124247·EUR 1 675 000€ 5 982/m²