EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-127604
Till salu
Listad sedan 8 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
142 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Det direkta grannskapet till den rofyllda sköldpaddssjön (Lago de las Tortugas) definierar livsstilen i detta radhus i Aloha Lake, där bergsbrisen och fågelsång ersätter kustens brus. Detta är en intim boutique-community i Nueva Andalucía med endast ett 20-tal bostäder, vilket garanterar en privat och lugn atmosfär. Bostaden har renoverats med fingertoppskänsla och säljs fullt möblerad, redo för omedelbar inflyttning för den som söker ett bekymmersfritt boende.

Interiören omfattar 142 m² fördelat på tre funktionella plan. Bottenvåningen utgörs av en 50 m² stor sällskapsyta med vardagsrum, matplats och en mysig öppen spis, samt ett separat fullt utrustat kök. På övervåningen (55 m²) finns två ljusa sovrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum. Dessutom finns ett källarplan på 36 m² som erbjuder flexibla användningsområden, perfekt som vinkällare, hobbyrum eller extra förvaring.

Utemiljön är generös med en 17,6 m² stor terrass i sydvästläge för optimalt solinsläpp samt en privat innergård på 12 m². Inom det inhägnade området har boende tillgång till tre pooler i vackra medelhavsträdgårdar. Bekvämligheter som luftkonditionering (varm/kall) och en dedikerad parkeringsplats ingår, vilket gör vardagen smidig och säker i denna välskötta urbanisering.

Beläget i hjärtat av Golfdalen har man endast 5 minuter till kända banor som Aloha, Las Brisas och Los Naranjos, samt välrenommerade Aloha College. Trots det naturnära läget vid vandringsleder når man stranden och det exklusiva utbudet i Puerto Banús på bara 10 minuter med bil. Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan stillhet och närhet till Marbellas mest eftertraktade bekvämligheter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:142 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 650 000

Pris per m²
€ 4 577 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 577 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 416 000 – 1 200 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 500
Totala skatter & avgifter€ 63 800
Total inköpskostnad€ 713 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 650 000
Kontantinsats20% (€ 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 520 000
Månadsbetalning€ 2 603,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 677,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127604·EUR 650 000€ 4 577/m²