EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-130211
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
4Sovrum
3Badrum
177 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta nyligen renoverade radhus är det största i den eftertraktade urbanisationen Aldea Blanca, som endast består av tio hus totalt. Det som verkligen särskiljer denna bostad i Nueva Andalucía är att den erbjuder havsutsikt från samtliga våningsplan, inklusive bottenvåningen och den privata trädgården, vilket är mycket ovanligt för fastigheter i detta område.

Planlösningen är fördelad på tre våningar med en total boyta om 177 m². Entréplanet rymmer ett modernt kök, tvättstuga och ett ljust vardagsrum som öppnar upp mot en privat trädgård med pergola och grillplats. Från trädgården når man direkt en av de fyra gemensamma poolerna. Mellanvåningen har tre sovrum, varav två med egna terrasser, och den översta våningen erbjuder ett fjärde sovrum eller kontor med en privat takterrass som bjuder på panoramavyer över kusten och hamnen.

Bostaden har genomgått en totalrenovering med fokus på kvalitet, inklusive golvvärme i alla tre badrum och ett installerat vattenavhärdningssystem. Till huset hör ett privat garage och föreningen har 24-timmars bevakning för maximal trygghet. Med endast 300 meter till Centro Plaza har man restauranger och butiker runt hörnet, samtidigt som Puerto Banús och stranden ligger inom bekvämt gångavstånd.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:177 m²Tomt:210 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 395 000

Pris per m²
€ 7 881 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 881 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 128 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 950
Totala skatter & avgifter€ 145 950
Total inköpskostnad€ 1 540 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 395 000
Kontantinsats20% (€ 279 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 116 000
Månadsbetalning€ 5 586,96
Nödvändig månadsinkomst€ 18 623,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130211·EUR 1 395 000€ 7 881/m²