EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-130293
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
4Sovrum
2Badrum
156 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Utsikten över golfbanan Dama de Noche med berget La Concha som en dramatisk fond gör detta radhus i Nueva Andalucía till något utöver det vanliga. Beläget i det väletablerade området Los Naranjos de Marbella, erbjuder denna bostad en unik vy som sträcker sig från golfbanans grönska ända ner mot hamnen, en kombination som är sällsynt även i Marbellas mest eftertraktade kvarter.

Bostadens 156 m² är fördelade över tre våningsplan för att skapa en balans mellan sociala ytor och privatliv. Entréplanet rymmer ett rymligt vardagsrum med matplats, kök, ett sovrum samt en gästtoalett. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum och två badrum. Högst upp i huset ligger ett privat taksolarium, en ostörd oas för solbad och avkoppling med panoramautsikt över landskapet.

Interiören är utrustad med luftkonditionering och en öppen spis, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Med en terrassyta på 47 m² finns det gott om plats för uteliv och middagar under stjärnorna. Radhuset i Los Naranjos de Marbella representerar en klassisk spansk arkitektur kombinerat med de utrymmen som krävs för ett modernt familjeliv.

Området är idealiskt för den som söker bekvämlighet, med en Mercadona-butik direkt i urbanisationen och närhet till internationella toppskolor som Aloha College och Les Roches. Puerto Banús med sina sandstränder och lyxyachter ligger endast 2 km bort. För golfentusiasten är läget oslagbart, med banor som Las Brisas, Aloha Golf och Los Naranjos Golf Club bara några minuter från dörren.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:156 m²Terrass:47 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 750 000

Pris per m²
€ 4 808 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 808 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130293·EUR 750 000€ 4 808/m²