EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-13507
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
480 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta sofistikerade parhus i Nueva Andalucía är ett arkitektoniskt mästerverk som kombinerar moderna linjer med varma naturmaterial. Beläget i ett exklusivt inhägnat område med 24-timmars bevakning, erbjuder detta hem en livsstil präglad av trygghet och lyx mitt i Marbellas berömda golfdal.

Bostaden sträcker sig över fyra våningar, alla tillgängliga via en privat hiss. Här finns fyra rymliga sovrum med egna badrum, ett toppmodernt kök och en inredningsdesign signerad JA-Flores. Genomgående golvvärme och avancerad luftkonditionering säkerställer maximal komfort oavsett årstid.

Utomhusytorna är spektakulära med totalt 224 m² terrasser. På taket finns ett privat solarium med egen pool och panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och det ikoniska berget La Concha. Fastigheten inkluderar även ett privat garage med plats för tre bilar, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster.

Med närhet till prestigefyllda golfbanor, lyxiga butiker i Puerto Banús och internationella skolor är detta det perfekta hemmet för den moderna familjen eller som en lönsam investering. Här bor du med tillgång till både en gemensam barnvänlig pool och din helt egna privata oas på taket.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:480 m²Terrass:224 m²Tomt:162 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 900 000

Pris per m²
€ 10 208 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 208 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 479 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 000
Totala skatter & avgifter€ 531 500
Total inköpskostnad€ 5 431 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 900 000
Kontantinsats20% (€ 980 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 920 000
Månadsbetalning€ 19 624,44
Nödvändig månadsinkomst€ 65 414,81 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13507·EUR 4 900 000€ 10 208/m²