EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-141810
Till salu
Listad sedan 15 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
117 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta radhus i det eftertraktade området Peñablanca vid Aloha Golf utmärker sig genom sin potential att byggas om från tre till fyra sovrum. Denna strukturella flexibilitet är en betydande fördel för investerare som söker ett renoveringsobjekt i Nueva Andalucía, där möjligheten att addera ett extra rum kan öka fastighetens framtida marknadsvärde avsevärt.

Bostaden är fördelad på två våningsplan med en total boyta på 117 m² och rymmer idag tre sovrum och tre badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet med eldstad och de tre terrasserna på totalt 30 m² skapar ett naturligt flöde. Härifrån kan man njuta av panoramautsikt över havet, hamnen och de grönskande golfbanorna som omger Marbella.

Fastigheten ligger i ett inhägnat bostadsområde med 24-timmars bevakning, vilket garanterar en trygg miljö. Till faciliteterna hör en gemensam pool, välskötta trädgårdar, privat parkeringsplats och ett förråd. Inomhus finns bekvämligheter som luftkonditionering, larm och porttelefon, vilket gör huset redo för både permanentboende och semesterbruk.

Med sitt strategiska läge i hjärtat av Golf Valley har man direkt tillgång till Aloha Golf och är bara en kort bilresa från Puerto Banús och Marbellas centrum. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och skolor, vilket gör detta radhus i Nueva Andalucía till ett utmärkt val för den som vill investera i en av Costa del Sols mest stabila fastighetsmarknader.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:117 m²Terrass:30 m²Tomt:250 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 635 000

Originalpris
€ 695 000
Pris per m²
€ 5 427 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 427 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 635 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 350
Totala skatter & avgifter€ 62 300
Total inköpskostnad€ 697 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 635 000
Kontantinsats20% (€ 127 000)
%
år
Lånebelopp€ 508 000
Månadsbetalning€ 2 543,17
Nödvändig månadsinkomst€ 8 477,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141810·EUR 635 000€ 5 427/m²