EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-141814
Till salu
Listad sedan 15 okt. 2026
4Sovrum
5Badrum
286 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía har ett unikt läge med sydostlig orientering över Golfdalen mot havet, med det ikoniska berget La Concha som en skyddande fondvägg bakom huset. Bostaden är fördelad på tre terrasserade nivåer som följer tomtens naturliga sluttning, vilket maximerar utsikten från varje våningsplan.

Interiören präglas av ljus och rymd tack vare glaspartier från golv till tak som öppnar upp mot täckta terrasser på samtliga våningar. Det stora vardagsrummet har ljusinsläpp från två håll med havet ständigt närvarande vid horisonten. Köket är strategiskt placerat så att du kan blicka ut över Medelhavet under matlagningen, med smidig access till utomhusmiljöerna.

Utelivet är centralt med en lamellpergola som skuggar ett komplett utekök och en matplats för åtta personer. Den privata poolen och jacuzzin är inbäddade i en anlagd trädgård med gamla olivträd och palmer, helt skyddad av täta häckar. Huset totalrenoverades nyligen med en tidlös palett av ljus sten och marmor, och inkluderar även ett lyxigt hammam i svart mosaik.

Belägen i ett exklusivt inhägnat område i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna villa närhet till både golfbanor i världsklass och strandlivet. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket gör den till ett inflyttningsklart hem för den som söker en sofistikerad livsstil på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:286 m²Tomt:960 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}C

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 495 000

Pris per m²
€ 12 220 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 220 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 338 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 950
Totala skatter & avgifter€ 376 950
Total inköpskostnad€ 3 871 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 495 000
Kontantinsats20% (€ 699 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 796 000
Månadsbetalning€ 13 997,44
Nödvändig månadsinkomst€ 46 658,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141814·EUR 3 495 000€ 12 220/m²