EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-142383
Till salu
Listad sedan 16 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
218 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta radhus i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin unika potential att byggas ut med ett fjärde sovrum, vilket ger ägaren möjlighet att öka både boendeytan och fastighetens marknadsvärde. Beläget i det välskötta och inhägnade området Condes de Iza, erbjuds en trygg livsstil med tillgång till två gemensamma pooler och bekväm gästparkering inom grindarna, vilket är en stor fördel för socialt umgänge.

Interiören omfattar 218 m² fördelat på tre sovrum och tre badrum med en planlösning som främjar både privatliv och gemenskap. Genomgående marmorgolv ger en sval och elegant känsla, perfekt för det spanska klimatet, medan det moderna köket fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Husets utformning passar lika bra för en barnfamilj som för ett par som önskar gott om plats för gäster.

Bekvämligheter som luftkonditionering och ett privat garage ingår, vilket säkrar en behaglig temperatur året runt och skydd för bilen. Utomhusmiljön består av en 20 m² stor terrass och en privat trädgårdstäppa. Härifrån kan man njuta av utsikt över havet, golfbanorna och hamnen, vilket förstärker känslan av att bo i hjärtat av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Läget i Nueva Andalucía innebär gångavstånd till stranden, vilket möjliggör en livsstil utan ständigt beroende av bil. Området är känt för sina utmärkta skolor, restauranger och närheten till både Marbella och Puerto Banús. För golfentusiaster är placeringen optimal med flera av dalens bästa banor bara några minuter bort.

Med sitt strandnära läge och den extra säkerhet som en gated community innebär, är detta radhus ett strategiskt val för både permanentboende och semesteruthyrning. Den flexibla planlösningen och möjligheten till utbyggnad gör det till en framtidssäker investering i en miljö där livskvalitet står i centrum.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:218 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 539 000

Pris per m²
€ 2 472 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 472 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 539 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 44 510
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 390
Totala skatter & avgifter€ 52 700
Total inköpskostnad€ 591 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 539 000
Kontantinsats20% (€ 107 800)
%
år
Lånebelopp€ 431 200
Månadsbetalning€ 2 158,69
Nödvändig månadsinkomst€ 7 195,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-142383·EUR 539 000€ 2 472/m²