EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-14365
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
300 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fristående villa i Nueva Andalucía, en unik fastighet som sträcker sig över två sammanhängande tomter. Detta ger en ovanlig kombination av rymd och avskildhet mitt i ett av Marbellas mest exklusiva områden, perfekt för den som söker ett privat hem med närhet till allt.

Interiören erbjuder 200 m² boyta fördelat på fem sovrum och fem badrum, vilket skapar gott om plats för både familj och gäster. Villan är fullt utrustad med luftkonditionering för optimal komfort, och den 50 m² stora terrassen fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel stora delar av året.

Utomhusmiljön är en grönskande oas med fruktträd, en stor privat pool och en lyxig jacuzzi med plats för sex personer. Fastigheten har även praktiska lösningar som ett rejält förråd och parkeringsplatser för två bilar, vilket underlättar vardagen i solen.

Det fantastiska läget innebär gångavstånd till både stranden och den berömda hamnen Puerto Banús med dess utbud av restauranger och shopping. Med en befintlig turistlicens är detta inte bara ett drömhem utan även en strategisk investering med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:300 m²Terrass:50 m²Tomt:762 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 499 000

Originalpris
€ 1 600 000
Pris per m²
€ 4 997 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 997 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 499 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 138 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 990
Totala skatter & avgifter€ 157 390
Total inköpskostnad€ 1 656 390

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 499 000
Kontantinsats20% (€ 299 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 199 200
Månadsbetalning€ 6 003,48
Nödvändig månadsinkomst€ 20 011,59 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14365·EUR 1 499 000€ 4 997/m²