EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-15264
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
5Badrum
421 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta rymliga radhus i det eftertraktade området Nueva Andalucía är en dröm för den som söker en aktiv livsstil i Marbellas exklusiva Golf Valley. Med en total byggyta på 421 m² fördelat på fyra våningar, erbjuder bostaden gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. Beläget i en trygg, inhägnad urbanisation med endast ett fåtal grannar, garanteras här både lugn och en hög grad av privatliv, trots närheten till kusten.

Bostadens planlösning är social och ljus, där vardagsrummet flyter ihop med en privat trädgård och en terrass i västerläge. Härifrån når man enkelt föreningens gemensamma poolområde. Sovrummen är strategiskt placerade på de övre planen, alla med egna badrum och privata balkonger. Den översta våningen stoltserar med ett rymligt solarium som bjuder på milsvid utsikt över golfbanorna och havet, perfekt för att njuta av Costa del Sols magiska solnedgångar.

Kvaliteten är genomgående hög med detaljer som golvvärme i sovrum och badrum, integrerad luftkonditionering och ett modernt larmsystem. Den stora källaren med naturligt ljusinsläpp är en mångsidig yta som kan förvandlas till ett hemmagym, en biograf eller en gäststudio. Till fastigheten hör även ett privat underjordiskt garage med plats för två bilar samt extra förvaringsutrymmen, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och bekvämlighet med gångavstånd till några av Europas bästa golfbanor och en kort bilresa till Puerto Banús lyxiga hamn. Området är känt för sina internationella skolor och sitt breda utbud av restauranger och butiker. Med goda kommunikationer till Malagas flygplats är detta radhus en utmärkt investering för både permanentboende och semesterbruk i Spaniens mest prestigefyllda region.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:421 m²Tomt:35 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 799 000

Originalpris
€ 995 000
Pris per m²
€ 1 898 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 898 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 799 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 990
Totala skatter & avgifter€ 79 690
Total inköpskostnad€ 878 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 799 000
Kontantinsats20% (€ 159 800)
%
år
Lånebelopp€ 639 200
Månadsbetalning€ 3 199,99
Nödvändig månadsinkomst€ 10 666,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15264·EUR 799 000€ 1 898/m²