EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-15481
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía är den perfekta basen för ett aktivt liv på Costa del Sol. Med ett eftertraktat läge i hjärtat av golfdalen bjuder fastigheten på vacker utsikt över havet och hamnen, vilket skapar en harmonisk miljö för både avkoppling och socialt umgänge.

Övervåningen rymmer fyra sovrum, två badrum och ett socialt vardagsrum med direkt anslutning till terrassen och den privata poolen. På markplan finns ett rymligt förrådsutrymme med stor potential att omvandlas till ett rymligt garage eller en verksamhetslokal, en flexibilitet som är ovanlig i området.

Huset är utrustat med luftkonditionering och är smart planerat för att maximera ljusinsläppet. Tomten på 388 m² kräver minimalt underhåll men erbjuder ändå gott om plats för utomhusaktiviteter under den andalusiska solen.

Här bor du med gångavstånd till restauranger, butiker och skolor. Det exklusiva Puerto Banús och medelhavets stränder ligger bara 10 minuter bort med bil, medan regionens bästa golfbanor finns precis runt hörnet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:180 m²Tomt:388 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Pool
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 4 417 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 417 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15481·EUR 795 000€ 4 417/m²