EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-15759
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
364 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika villa i Nueva Andalucía erbjuder ett sällsynt läge precis vid första linjen på Royal Las Brisas Golf. Fastigheten är byggd med exceptionell fingertoppskänsla och högsta materialval, vilket skapar en atmosfär av tidlös lyx i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade bostadsområde.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett fantastiskt flöde mot den stora terrassen. Här väntar en 15 meter lång uppvärmd infinitypool med panoramautsikt över berget La Concha. Övervåningen är dedikerad till en storslagen Master Suite med privat terrass, där man kan njuta av utsikten över både golfbanan och medelhavskusten.

Villan är tekniskt fullutrustad med golvvärme, luftkonditionering och ett modernt larmsystem. Källarplanet rymmer en specialbyggd vinkällare för den kräsne samlaren, samt stora förvaringsutrymmen och tvättstuga. För den som önskar fler rum kan bostaden enkelt återställas till sin ursprungliga planlösning med fyra sovrum.

Med direkt access till golfbanan och närhet till restauranger, skolor och strandlivet i Puerto Banús, representerar detta hem det ultimata medelhavslivet. En perfekt investering för den som söker kvalitet och ett av de bästa lägena i Golf Valley.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:364 m²Tomt:1163 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 995 000

Pris per m²
€ 8 228 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 228 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 950
Totala skatter & avgifter€ 321 950
Total inköpskostnad€ 3 316 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 995 000
Kontantinsats20% (€ 599 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 396 000
Månadsbetalning€ 11 994,94
Nödvändig månadsinkomst€ 39 983,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15759·EUR 2 995 000€ 8 228/m²