EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-16884
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
4Badrum
759 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i Nueva Andalucía är belägen i det prestigefyllda området La Cerquilla och representerar det bästa av modern arkitektur på Costa del Sol. Med ett fokus på hållbara och organiska material smälter byggnaden sömlöst in i den omgivande naturen. För den skandinaviska köparen som söker en kombination av stilren design och ett utomhuscentrerat livsstil, erbjuder detta hem en oöverträffad boendemiljö.

Planlösningen är öppen och ljus, där bottenvåningen rymmer ett stort vardagsrum, matsal och ett kök utrustat med Gaggenau-maskiner. De stora glaspartierna leder ut till en terrass på 156 m² med utekök och en saltvattenpool. På övervåningen finns master bedroom med walk-in closet, och takterrassen är en privat oas utrustad med jacuzzi och eldstad, perfekt för att njuta av ljumma sommarkvällar med utsikt över dalen.

Källarplanet är dedikerat till välmående och underhållning, med ett privat spa som inkluderar bastu och hamam, ett gym, spelrum och biorum. Fastigheten är tekniskt avancerad med smarta hem-system som styrs via mobilen, zonindelad golvvärme och förberedelse för solpaneler. Materialvalen är genomgående exklusiva med badrumsinredning från Villeroy & Boch och Grohe, vilket garanterar långsiktig kvalitet.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till Puerto Banús exklusiva utbud av restauranger och shopping. Tomten på 1 082 m² är omsorgsfullt anlagd för att minimera insyn. Denna villa säljs fullt möblerad och erbjuder en bekymmersfri flytt till ett av Marbellas mest eftertraktade lägen, med utmärkta förbindelser till Malaga flygplats.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:759 m²Terrass:156 m²Tomt:1082 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 375 000

Pris per m²
€ 5 764 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 764 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 375 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 426 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 43 750
Totala skatter & avgifter€ 473 750
Total inköpskostnad€ 4 848 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 375 000
Kontantinsats20% (€ 875 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 500 000
Månadsbetalning€ 17 521,82
Nödvändig månadsinkomst€ 58 406,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16884·EUR 4 375 000€ 5 764/m²