EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-17162
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
5Badrum
445 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till ett av Marbellas mest eftertraktade områden och detta nybyggda parhus i Nueva Andalucía. Fastigheten färdigställdes 2024 och ingår i en exklusiv gated community med endast sex bostäder, vilket garanterar en privat och trygg miljö. Med en toppmodern design och ett unikt koncept med en central innergård, flödar ljuset genom hela bostaden. Här kombineras skandinavisk minimalism med medelhavets lyx, där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö.

Bostaden är fördelad på fyra våningar som smidigt nås via en privat hiss. Här finns fyra sovrum och fem badrum, alla med finish i högsta klass. Det öppna vardagsrummet och det stilrena köket leder direkt ut till de rymliga terrasserna och den privata trädgården. Källarplanet är fullt anpassningsbart och erbjuder stora ytor för den som vill inreda ett eget gym, en vinkällare eller ett extra arbetsrum. För maximal komfort är huset utrustat med både golvvärme och luftkonditionering i alla rum.

Takterrassen är en klass för sig, utrustad med en privat pool och utomhusbio, där man kan njuta av magiska solnedgångar med utsikt över havet. Inom området finns även en stor gemensam pool på 180 m² samt vackert anlagda trädgårdar. Till huset hör fyra parkeringsplatser i det underjordiska garaget. Säkerheten är prioriterad med 24-timmars bevakning och en bemannad reception vid områdets entré, vilket skapar en bekymmersfri tillvaro för de boende.

Läget i hjärtat av Nueva Andalucía innebär närhet till allt. På bara 1,5 km når du stranden och det livliga Puerto Banús med sitt utbud av shopping och restauranger. För golfentusiasten ligger de välkända klubbarna Aloha Golf och Las Brisas alldeles i närheten. Området är känt för sina internationella skolor och sin utmärkta infrastruktur, vilket gör detta hus till det perfekta valet för en modern familj som söker ett exklusivt boende på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:445 m²Terrass:230 m²Tomt:154 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 800 000

Originalpris
€ 6 000 000
Pris per m²
€ 8 539 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 539 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 369 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 38 000
Totala skatter & avgifter€ 410 500
Total inköpskostnad€ 4 210 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 800 000
Kontantinsats20% (€ 760 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 040 000
Månadsbetalning€ 15 218,96
Nödvändig månadsinkomst€ 50 729,86 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17162·EUR 3 800 000€ 8 539/m²