EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-17297
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
648 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i Nueva Andalucía är en perfekt kombination av andalusisk elegans och modern skandinavisk estetik. Belägen på en upphöjd tomt i hjärtat av Golf Valley, erbjuder fastigheten total avskildhet och storslagen panoramautsikt över berget La Concha. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering där man använt exklusiva materialval såsom 120x120 cm italiensk keramik och vacker ekparkett i sovrummen.

Planlösningen är fördelad på tre våningsplan som binds samman av ett naturligt ljusinsläpp från den centrala innergården. Det rymliga vardagsrummet har platsbyggda bokhyllor i italiensk design, och det handgjorda köket är strategiskt placerat för att maximera utsikten över Las Brisas golfbana. På det nedre planet finns en komplett underhållningsavdelning med bar, vinkällare och biorum, vilket gör huset idealiskt för sociala sammanhang. Samtliga fem sovrum har lyxiga badrum en-suite.

Utomhusmiljön är skapad för ett aktivt medelhavsliv med en stor pool, jacuzzi och ett stilrent utekök (chiringuito). För den hälsomedvetna finns ett privat gym, bastu och turkiskt bad. Fastigheten är utrustad med modern teknik, inklusive golvvärme i hela huset och ett effektivt luftkonditioneringssystem för optimal komfort året runt.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart med närhet till både Puerto Banús lyxiga hamn och några av Europas bästa golfbanor. Här bor du med bekvämt avstånd till internationella skolor och service, samtidigt som du njuter av lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett inflyttningsklart hem av högsta kvalitet på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:648 m²Tomt:1581 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 995 000

Originalpris
€ 6 995 000
Pris per m²
€ 9 252 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 252 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 588 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 59 950
Totala skatter & avgifter€ 651 950
Total inköpskostnad€ 6 646 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 995 000
Kontantinsats20% (€ 1 199 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 796 000
Månadsbetalning€ 24 009,91
Nödvändig månadsinkomst€ 80 033,02 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17297·EUR 5 995 000€ 9 252/m²