EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17369
Bud accepterat
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
4Badrum
449 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade villa i hjärtat av Nueva Andalucía, belägen i det populära området Dame de Noche. Med en boyta på 449 m² erbjuder detta hem en modern och öppen design som maximerar det naturliga ljusinsläppet och skapar en lyxig atmosfär nära Puerto Banús.

Villan rymmer sex sovrum och fyra badrum, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller för socialt umgänge. De stilrena sällskapsytorna med marmorgolv flyter samman med det fullt utrustade köket och leder ut till en 50 m² stor terrass. Här kan man njuta av det sköna klimatet året runt.

På den 800 m² stora tomten finns en privat pool och en lättskött trädgård. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, larm och ett privat garage. Förvaringsmöjligheterna är goda med både förråd och tvättstuga, vilket underlättar vardagen i detta exklusiva hem.

Med sitt strategiska läge nära golfbanor, skolor och stadens utbud är detta en stark investering för både uthyrning och boende. Den korta biten till stranden och hamnen gör villan till en idealisk bas för den som söker en aktiv och sofistikerad livsstil på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:449 m²Terrass:50 m²Tomt:800 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 200 000

Pris per m²
€ 4 900 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 900 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 209 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 22 000
Totala skatter & avgifter€ 234 500
Total inköpskostnad€ 2 434 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 200 000
Kontantinsats20% (€ 440 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 760 000
Månadsbetalning€ 8 810,97
Nödvändig månadsinkomst€ 29 369,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17369·EUR 2 200 000€ 4 900/m²