EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-18136
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
5Badrum
211 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fristående villa i Nueva Andalucía, belägen i det eftertraktade området nära Cumbres del Rodeo. Här bor du med gångavstånd till några av de bästa golfbanorna och bara en kort bilresa från Puerto Banús lyxiga marina och strandliv.

Villan har genomgått delvisa renoveringar och erbjuder generösa ytor med hela 7 sovrum. På entréplan finns tre sovrum, ett modernt kök och ett vardagsrum med öppen spis. Den stora övertäckta terrassen blir ett naturligt vardagsrum utomhus, perfekt för sena middagar med utsikt över poolen och den lättskötta trädgården.

För ett aktivt liv finns ett privat gym och en uppvärmd saltvattenpool. Säkerheten är hög tack vare att villan ligger i ett gated community med larm och porttelefon. Dessutom finns ett dubbelgarage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar.

Detta är det optimala hemmet för den skandinaviska köparen som värdesätter det sociala utomhuslivet och närheten till både natur och stadspuls. Med utsikt över havet och hamnen erbjuder fastigheten en livsstil i världsklass på Solkusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:211 m²Tomt:743 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 900 000

Pris per m²
€ 9 005 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 005 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 179 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 000
Totala skatter & avgifter€ 201 500
Total inköpskostnad€ 2 101 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 900 000
Kontantinsats20% (€ 380 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 520 000
Månadsbetalning€ 7 609,48
Nödvändig månadsinkomst€ 25 364,93 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18136·EUR 1 900 000€ 9 005/m²