EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-21532
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
470 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i ett av de mest eftertraktade gated communities i Los Naranjos, representerar denna fristående villa i Nueva Andalucía en perfekt harmoni mellan modern lyx och tidlös elegans. Hemmet har nyligen genomgått en totalrenovering med fokus på högsta kvalitet och funktionalitet. Den plana tomten i västerläge garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen och erbjuder en milsvid utsikt över Los Naranjos golfbana och de dramatiska bergskedjorna i horisonten.

Villans interiör präglas av en öppen planlösning där gränsen mellan inne och ute suddas ut. Det eleganta köket är utrustat med vitvaror från Miele och kompletteras av en praktisk grovköksdel för större bjudningar. Med totalt sex sovrum, inklusive en separat personal- eller gästlägenhet med eget pentry, är huset optimalt för den stora familjen eller socialt umgänge. Ett dedikerat hemmakontor erbjuder dessutom en lugn arbetsmiljö för den som jobbar på distans.

För avkoppling och hälsa finns en komplett wellness-avdelning med gym, bastu, inomhusjacuzzi och en professionellt ljudisolerad biogruva. Genomgående exklusiva materialval såsom fiskbensparkett, natursten och platsbyggd snickeri skapar en känsla av lyx i varje hörn. Utomhusmiljön är en oas i sig med en uppvärmd saltvattenpool, utekök och bar – perfekt för långa middagar under Marbellas stjärnhimmel.

Nueva Andalucía är känt för sin trygghet och närhet till allt man kan önska: internationella skolor, exklusiva golfklubbar och Puerto Banús livliga hamn med sina butiker och restauranger. Fastigheten har ett privat garage samt plats för ytterligare fyra bilar på den inhägnade uppfarten. Detta är ett hem för den kräsne köparen som söker ett bekymmersfritt boende med högsta säkerhet och modern standard på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:470 m²Terrass:112 m²Tomt:1072 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 695 000

Pris per m²
€ 12 117 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 117 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 558 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 56 950
Totala skatter & avgifter€ 618 950
Total inköpskostnad€ 6 313 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 695 000
Kontantinsats20% (€ 1 139 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 556 000
Månadsbetalning€ 22 808,41
Nödvändig månadsinkomst€ 76 028,03 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21532·EUR 5 695 000€ 12 117/m²