EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-22470
Till salu
Listad sedan 9 apr. 2026
4Sovrum
4Badrum
398 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan sofistikerad lyx och avskildhet i hjärtat av Marbella's Golf Valley. Belägen i ett exklusivt inhägnat område med 24-timmars bevakning, drar fastigheten nytta av ett eftertraktat sydläge som maximerar det naturliga ljuset över den 134 m² stora terrassen och trädgården.

Villan har genomgått en totalrenovering av Nmobe Architects och omfattar 398 m² boyta på en generös tomt om 1 035 m². Planlösningen är öppen och social, där det stilrena köket smälter samman med vardagsrummet. Alla fyra sovrum är utrustade med egna badrum, vilket garanterar högsta komfort för både familj och gäster som söker ett exklusivt boende på Costa del Sol.

För den hälsomedvetna finns en privat gymavdelning och bastu direkt i hemmet. Utomhusmiljön är skapad för avkoppling med en uppvärmd privat pool omgiven av lummig grönska. Materialvalen är genomgående av högsta klass, vilket reflekterar den skandinaviska förkärleken för rena linjer och hållbar kvalitet.

Området är ett paradis för golfare med banor som Los Naranjos och Aloha bara ett stenkast bort. På endast fem minuter når man Puerto Banús med sitt utbud av shopping, restauranger och nattliv. Med färdigställande under tredje kvartalet i år är detta en unik möjlighet att förvärva en inflyttningsklar lyxvilla i ett av regionens mest eftertraktade lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:398 m²Terrass:134 m²Tomt:1035 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 250 000

Pris per m²
€ 10 678 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 678 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 414 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 500
Totala skatter & avgifter€ 460 000
Total inköpskostnad€ 4 710 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 250 000
Kontantinsats20% (€ 850 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 400 000
Månadsbetalning€ 17 021,2
Nödvändig månadsinkomst€ 56 737,34 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22470·EUR 4 250 000€ 10 678/m²