EDENOVO

Parhus i Marbella

Parhus i Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-23254
Till salu
Listad sedan 26 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
98 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta stilfulla parhus i Nueva Andalucía erbjuder ett unikt boende för dig som söker närhet till allt Marbella har att erbjuda. Med en tomt på 289 m² och en lummig trädgård fylld med fruktträd som avokado och citron, skapas en privat oas mitt i hjärtat av Aloha. Den sydvästliga orienteringen garanterar maximalt solljus från lunch till solnedgång, vilket förhöjer upplevelsen av den 25 m² stora terrassen.

Interiören har genomgått en omfattande renovering med fokus på öppna ytor och modernt ljusinsläpp. Planlösningen är väl genomtänkt med ett öppet kök utrustat med moderna vitvaror, ett rymligt vardagsrum och matplats. Bostaden rymmer två stora sovrum och två kompletta badrum, samt praktiska utrymmen som tvättstuga och förråd. Det är ett hem som kombinerar funktionalitet med skandinavisk estetik och spansk charm.

Från baksidans trädgård når man enkelt föreningens gemensamma områden som stoltserar med en stor pool och välskötta grönområden. Till fastigheten hör även en täckt parkeringsplats. Tack vare det utmärkta skicket är detta en inflyttningsklar bostad som passar lika bra som semesterhem eller permanentboende för den mindre familjen.

Läget är oslagbart med gångavstånd till det populära området Aloha Gardens på bara 5 minuter, och för golfentusiasten ligger Aloha Golf Club endast en 20-minuters promenad bort. Detta parhus i Nueva Andalucía är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet i ett av solkustens mest eftertraktade områden där livskvalitet står i centrum.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:98 m²Terrass:25 m²Tomt:289 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 695 000

Originalpris
€ 750 000
Pris per m²
€ 7 092 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 092 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 416 000 – 1 200 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 950
Totala skatter & avgifter€ 68 300
Total inköpskostnad€ 763 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 695 000
Kontantinsats20% (€ 139 000)
%
år
Lånebelopp€ 556 000
Månadsbetalning€ 2 783,47
Nödvändig månadsinkomst€ 9 278,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23254·EUR 695 000€ 7 092/m²