EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-25814
Till salu
Listad sedan 8 juni 2026
3Sovrum
2Badrum
204 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta stilfulla parhus i Nueva Andalucía är beläget i en lugn och privat urbanisation med endast nio bostäder. Hemmet präglas av en tidlös medelhavskänsla med sina karakteristiska terracottagångar och erbjuder en svårslagen utsikt över både sjön och havet, helt utan insyn från grannar.

Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor i fokus. Vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd och stora fönsterpartier som ramar in den vackra vyn. Master-sviten ligger bekvämt på entréplan och har ett rymligt badrum samt en rymlig walk-in-closet. Från terrassen når man den nedre trädgårdsnivån där en privat plunge pool bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar.

På nedre plan finns ytterligare två sovrum och ett badrum, perfekt för gäster eller barn. För den som önskar skapa mer boyta finns en unik möjlighet att bygga ut det nedre planet med cirka 80 m², vilket ger plats för ett hemmagym eller mediarum. Till fastigheten hör även ett stort garage och ett rejält förråd.

Med närhet till Marbellas bästa golfbanor, trendiga restauranger och det livliga Puerto Banús, erbjuder detta hus i Nueva Andalucía en perfekt balans mellan avkoppling och ett aktivt socialt liv. Ett utmärkt val för den skandinaviska köparen som söker livskvalitet i solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:204 m²Tomt:204 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 295 000

Originalpris
€ 1 445 000
Pris per m²
€ 6 348 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 348 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 950
Totala skatter & avgifter€ 134 950
Total inköpskostnad€ 1 429 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 295 000
Kontantinsats20% (€ 259 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 036 000
Månadsbetalning€ 5 186,46
Nödvändig månadsinkomst€ 17 288,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25814·EUR 1 295 000€ 6 348/m²