EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-25928
Till salu
Listad sedan 9 juni 2026
3Sovrum
4Badrum
280 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden, där detta smakfullt renoverade radhus erbjuder en perfekt kombination av rymd och stil. Med en total byggyta på 280 kvadratmeter fördelat på två plan, kännetecknas bostaden av ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Denna fastighet är idealisk för dig som söker ett modernt boende med bibehållen andalusisk charm i hjärtat av Marbellas golfdal.

Hemmet rymmer tre rymliga sovrum och fyra badrum, varav tre är en-suite, samt en praktisk gästtoalett. De stora sociala ytorna flyter naturligt ut mot de generösa terrasserna på hela 103 kvadratmeter. Härifrån kan du njuta av milsvid utsikt över Medelhavet och det lummiga golffältet, vilket skapar en avkopplande atmosfär för både vardag och fest under den spanska solen.

Fastigheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering och en stämningsfull öppen spis. Den ligger i en sluten och säker urbanisation med välskötta tropiska trädgårdar och flera poolområden. Till bostaden hör även ett privat garage beläget direkt under huset, vilket ger smidig och säker tillgång till hemmet – en lyxig detalj som höjer livskvaliteten avsevärt.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart med gångavstånd till restauranger, caféer och lokal service. På bara några minuter når du Puerto Banús exklusiva marina, internationella skolor och några av Costa del Sols främsta golfbanor. Detta är ett hem för den kräsne köparen som värdesätter närhet till både natur, gastronomi och hav i en trygg och internationell miljö.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:280 m²Terrass:103 m²Tomt:147 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 850 000

Originalpris
€ 2 200 000
Pris per m²
€ 6 607 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 607 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 174 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 18 500
Totala skatter & avgifter€ 196 000
Total inköpskostnad€ 2 046 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 850 000
Kontantinsats20% (€ 370 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 480 000
Månadsbetalning€ 7 409,23
Nödvändig månadsinkomst€ 24 697,43 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25928·EUR 1 850 000€ 6 607/m²