EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-39280
Till salu
Listad sedan 26 juni 2026
4Sovrum
4Badrum
128 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta totalrenoverade radhus i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan modern elegans och ett av Marbellas mest eftertraktade lägen. Beläget i hjärtat av Golf Valley, direkt mittemot Aloha Golf Club och Aloha College, är detta hemmet för den som söker närhet till både sport och skola i världsklass. Renoveringen, som färdigställdes i juli 2026, har utförts med noggrannhet och känsla för detaljer, vilket resulterat i en modern bostad redo för inflyttning.

Bostaden är fördelad på tre våningsplan med fokus på ljusinsläpp och sociala ytor. Bottenvåningen har en öppen planlösning med ett stilrent kök utrustat med maskiner från Siemens. Vardagsrummet leder ut till terrasser i sydvästläge, idealiska för att njuta av medelhavssolen. På första våningen finns två rymliga sovrum och två badrum, medan hela övervåningen utgörs av en imponerande master-svit. Denna privata oas har en platsbyggd walk-in-closet, ett stort badrum och en egen terrass med utsikt över golfbanan och havet.

Tekniska specifikationer inkluderar ett helt nytt Samsung luftkonditioneringssystem, tvåglasfönster och elektriska persienner. Inredningen består av helt nya designmöbler som ingår i köpet. Som boende har man tillgång till föreningens bekvämligheter, såsom ett privat gym, en nyrenoverad pool och vackra trädgårdar. Denna kombination av hög standard och gemensamma faciliteter skapar en bekymmersfri livsstil i solen.

Med bara fem minuters bilresa till Puerto Banús är läget optimalt för både permanentboende och semester. Området kring Aloha utvecklas ständigt, och ett nytt lyxprojekt på andra sidan gatan höjer områdets exklusivitet ytterligare. Med fyra sovrum och tillstånd för uthyrning är detta radhus en strategisk investering på Costa del Sol med stor potential för hög avkastning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:128 m²

Allmänt

Typ:HusEnergiklass: {rating}D
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 090 000

Pris per m²
€ 8 516 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 516 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 090 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 98 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 900
Totala skatter & avgifter€ 112 400
Total inköpskostnad€ 1 202 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 090 000
Kontantinsats20% (€ 218 000)
%
år
Lånebelopp€ 872 000
Månadsbetalning€ 4 365,44
Nödvändig månadsinkomst€ 14 551,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-39280·EUR 1 090 000€ 8 516/m²