EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-41476
Till salu
Listad sedan 2 juli 2026
5Sovrum
6Badrum
227 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna exklusiva fristående villa i Nueva Andalucía, en totalrenoverad pärla som förenar skandinavisk minimalism med japansk estetik, även känd som Japandi. Fastigheten är belägen på en generös tomt om 1006 m² i det prestigefyllda området Las Brisas Golf. Här erbjuds en sällsynt kombination av total avskildhet och närhet till allt som gör livet på Costa del Sol så eftertraktat, omgiven av en uppvuxen och lummig trädgård.

Interiören präglas av ljus, rymd och naturliga materialval. Med en boyta på 227 m² är hemmet utformat för ett socialt och bekvämt liv. Det stora vardagsrummet med sina generösa glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Villan rymmer fem sovrum med egna badrum, vilket ger varje familjemedlem eller gäst en privat svit. Totalt sex badrum och en genomtänkt planlösning gör huset både praktiskt och lyxigt, med en lugn färgskala som genomgående tema.

Utomhusmiljön är skapad för njutning och aktivitet under bar himmel. Här finns en stor pool, en inbyggd jacuzzi och ett utomhusgym för den aktive. Den 60 m² stora terrassen rymmer både loungegrupper och en dedikerad grillplats för sena middagar. Hela fastigheten styrs av ett avancerat smart home-system som kontrollerar belysning, klimat och säkerhet, vilket ger en modern och bekymmersfri boendeupplevelse som tilltalar den miljömedvetna köparen.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt för den som uppskattar golf och livskvalitet. Med gångavstånd eller en kort biltur når du välkända Aloha Golf Club och Los Naranjos. Lokala bekvämligheter som Centro Plaza, lyxiga Puerto Banús och populära restauranger som La Sala ligger precis runt hörnet. Dessutom finns internationella skolor som Aloha College i närheten, vilket gör denna villa till ett perfekt permanentboende eller en trygg investering med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:227 m²Terrass:60 m²Tomt:1006 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 290 000

Pris per m²
€ 18 899 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 18 899 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 290 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 418 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 900
Totala skatter & avgifter€ 464 400
Total inköpskostnad€ 4 754 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 290 000
Kontantinsats20% (€ 858 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 432 000
Månadsbetalning€ 17 181,4
Nödvändig månadsinkomst€ 57 271,34 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-41476·EUR 4 290 000€ 18 899/m²