EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-61144
Till salu
Listad sedan 30 juli 2026
9Sovrum
4Badrum
333 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, erbjuder detta rymliga parhus en unik kombination av volym, modern design och funktionalitet. Med en total byggarea på 333 m² och ett stenkast från den ikoniska hamnen Puerto Banús, är detta ett hem som passar både den stora familjen och den kräsna investeraren. Här bor du med närhet till prisbelönta golfbanor och internationella skolor, vilket gör det till en perfekt bas för ett aktivt liv på Costa del Sol.

Interiören präglas av ljus och rymd med hela nio sovrum och fyra badrum fördelade på flera plan. Denna imponerande planlösning ger stora möjligheter att skapa personliga ytor såsom hemmakontor, gym eller extra sällskapsrum. Stora fönsterpartier maximerar det naturliga ljusinsläppet och förstärker den öppna känslan i huset. Den samtida stilen och de välvalda materialen skapar en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela fastigheten.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den 70 m² stora terrassen. Med en privat jacuzzi och gott om plats för socialt umgänge blir detta en naturlig samlingspunkt under årets alla månader. Fastigheten är utrustad med modern luftkonditionering, larmsystem, förråd samt ett privat garage, vilket säkerställer både bekvämlighet och trygghet i vardagen. Tomten på 430 m² ger en skön känsla av privatliv trots det centrala läget.

Nueva Andalucía erbjuder en oslagbar livskvalitet med ett brett utbud av restauranger, lyxiga butiker och välskötta grönområden inom räckhåll. Utsikten över golfbanorna och närheten till havet påminner ständigt om den privilegierade placeringen. Detta parhus i Nueva Andalucía är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med enorm potential i ett område där värdetillväxten är stabil och livsstilen är i världsklass.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:333 m²Terrass:70 m²Tomt:430 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 450 000

Pris per m²
€ 4 354 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 354 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
80 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 134 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 500
Totala skatter & avgifter€ 152 000
Total inköpskostnad€ 1 602 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 450 000
Kontantinsats20% (€ 290 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 160 000
Månadsbetalning€ 5 807,23
Nödvändig månadsinkomst€ 19 357,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-61144·EUR 1 450 000€ 4 354/m²