EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-62832
Till salu
Listad sedan 4 aug. 2026
6Sovrum
7Badrum
680 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Villa Marielle är en ikonisk samtida bostad belägen i hjärtat av La Cerquilla, Nueva Andalucías mest eftertraktade område. Denna fristående villa i Marbella kombinerar exceptionell arkitektur med ett sömlöst flöde mellan inne- och utemiljö. Med en boyta på 680 m² och stora fönsterpartier suddas gränserna ut mot den 1 751 m² stora tomten, vilket skapar ett hem fyllt av naturligt ljus och en känsla av rymd som är unik för Costa del Sol.

Interiören imponerar med sina generösa takhöjder och sofistikerade materialval. Det öppna vardagsrummet leder naturligt vidare till matplatsen och det toppmoderna köket med en elegant köksö. Villan erbjuder sex sovrumssviter, var och en med sin egen karaktär och direkt utgång till terrasserna. För den som värdesätter hälsa och nöje finns ett fullt utrustat gym, bastu, biorum och vinkällare i källarplanet. Dessutom finns ett extra rum för gäster eller personal, samt golvvärme i hela huset för maximal komfort.

Utomhusmiljön är skapad för den ultimata livsnjutaren. Den stora poolen med vattenfall och integrerad jacuzzi kompletteras av 301 m² terrassytor, utrustade med utekök och grillplats. Trädgården är vackert anlagd med mogna olivträd och palmer som skapar en privat oas. För säkerheten finns ett modernt larm och 24-timmarsbevakning i området, och garaget rymmer tre bilar med gott om extra förvaringsutrymme.

Läget i Nueva Andalucía innebär närhet till några av Europas bästa golfbanor, internationella skolor och Puerto Banús glittrande hamn. För en skandinavisk köpare erbjuder Villa Marielle den perfekta balansen mellan modern design och praktisk lyx under den spanska solen. Detta är ett hem som inte bara erbjuder en bostad, utan en livsstil i en av Medelhavets mest prestigefyllda miljöer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:680 m²Terrass:301 m²Tomt:1751 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 6 475 000

Pris per m²
€ 9 522 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 522 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 6 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 636 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 64 750
Totala skatter & avgifter€ 704 750
Total inköpskostnad€ 7 179 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 6 475 000
Kontantinsats20% (€ 1 295 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 180 000
Månadsbetalning€ 25 932,3
Nödvändig månadsinkomst€ 86 441 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-62832·EUR 6 475 000€ 9 522/m²