EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-71870
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
3Sovrum
4Badrum
409 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en modern fristående villa i Nueva Andalucía, belägen i ett exklusivt gated community med fokus på säkerhet och integritet. Denna fastighet är perfekt för dig som värdesätter skandinavisk designestetik kombinerat med det soliga livet på Costa del Sol, precis intill Marbellas bästa golfbanor.

Villan är fördelad på fyra våningsplan som alla nås via en privat hiss. Idag rymmer bostaden tre rymliga sovrum, alla med egna badrum, men planlösningen är flexibel och tillåter enkelt skapandet av ett fjärde sovrum. Interiören präglas av ett modernt kök med högkvalitativa vitvaror och genomgående vattenburen golvvärme för maximal komfort året runt.

Utomhuslivet når sin kulmen på takterrassen där en privat pool bjuder på panoramautsikt över berget La Concha och golfdalen. Fastigheten är utrustad med det senaste inom smarta hem-teknik, ett professionellt hemgym och ett stort garage med plats för flera bilar, vilket gör den både praktisk och lyxig.

Med sitt läge i Nueva Andalucía har du nära till allt från internationella skolor och trendiga restauranger till Puerto Banús berömda hamn. Detta är ett hem för den medvetna köparen som söker ett hållbart och tekniskt avancerat boende i ett av kustens mest attraktiva områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:409 m²Tomt:665 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 495 000

Pris per m²
€ 10 990 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 990 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 438 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 44 950
Totala skatter & avgifter€ 486 950
Total inköpskostnad€ 4 981 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 495 000
Kontantinsats20% (€ 899 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 596 000
Månadsbetalning€ 18 002,42
Nödvändig månadsinkomst€ 60 008,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-71870·EUR 4 495 000€ 10 990/m²