EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-73390
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
5Sovrum
5Badrum
1023 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det exklusiva området Los Naranjos i Nueva Andalucía, erbjuder denna fristående villa en unik livsstil direkt vid golfbanans första linje. Med en tomt på hela 2 033 m² och en byggnad på 1 023 m² är detta ett hem för den som söker rymd och elegans i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Den moderna arkitekturen och de öppna ytorna skapar en sömlös koppling mellan inomhusmiljön och den vackra spanska naturen.

Villan har fem rymliga sovrum och fem badrum, samt en gästtoalett. Fyra av sovrummen har egna en-suite badrum, vilket ger högsta tänkbara komfort. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa maskiner, och de stora sällskapsytorna leder ut till den vidsträckta terrassen. En privat hiss gör det enkelt att röra sig mellan planen, och fastigheten inkluderar även ett privat garage och ett solarium för soliga eftermiddagar.

För ett behagligt inomhusklimat året runt är huset utrustat med golvvärme i alla rum, centralvärme och luftkonditionering. Säkerheten är prioriterad med ett installerat larmsystem och elektriska jalusier. Utomhusmiljön är en oas med en privat saltvattenpool och en välskött trädgård med automatiskt bevattningssystem, allt inramat av den lugna atmosfären i Nueva Andalucía.

Från den 75 m² stora terrassen har man panoramautsikt över golfbanan och bergen. Läget är idealiskt med närhet till internationella skolor, gourmetrestauranger och bara några minuters bilresa till Puerto Banús och Marbellas centrum. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar skandinavisk känsla för design med Medelhavets livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1023 m²Terrass:75 m²Tomt:2033 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 7 500 000

Pris per m²
€ 7 331 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 331 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 7 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 739 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 75 000
Totala skatter & avgifter€ 817 500
Total inköpskostnad€ 8 317 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 7 500 000
Kontantinsats20% (€ 1 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 6 000 000
Månadsbetalning€ 30 037,41
Nödvändig månadsinkomst€ 100 124,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-73390·EUR 7 500 000€ 7 331/m²