EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-77756
Till salu
Listad sedan 21 aug. 2026
4Sovrum
2Badrum
215 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta parhusvilla i Nueva Andalucía är belägen i det eftertraktade komplexet Conjunto San Javier, mitt i hjärtat av Marbellas populära Golf Valley. Med en total yta på 215 m² erbjuder hemmet en perfekt balans mellan sociala ytor och privatliv. Här bor man i en lugn och säker miljö med närhet till både natur och stadspuls, vilket gör det till en idealisk bostad för den som söker en hög livskvalitet på Costa del Sol.

Interiören präglas av ljus och rymd. Vardagsrummet stoltserar med parkettgolv i naturligt trä, medan de gemensamma ytorna pryds av exklusiv travertinmarmor. Det separata köket leder direkt ut till den gemensamma poolen och de välskötta trädgårdarna, vilket underlättar för sommarens alla luncher utomhus. På övervåningen finns fyra rymliga sovrum med inbyggda garderober, inklusive en master-svit med ett modernt, nyrenoverat badrum. En trappa ner finns ett generöst källarplan med ytterligare ett sovrum och stora ytor för förvaring eller hobby.

Bostaden är tekniskt välutrustad med luftkonditionering (varm/kall) och ett modernt larmsystem för högsta säkerhet. För den bilburne finns ett privat garage med plats för tre bilar, varav två under tak – en stor fördel i detta område. Som en del av ett inhägnat samhälle med endast tio bostäder garanteras en privat atmosfär där den gemensamma poolen är solig nästan hela dagen.

Nueva Andalucía erbjuder en oslagbar närhet till Puerto Banús lyxiga hamn, sandstränder och några av Spaniens främsta golfbanor. Området är känt för sina internationella skolor och utmärkta restauranger, vilket gör detta hus i Nueva Andalucía till en fantastisk investering. Oavsett om det är för permanent boende eller som ett semesterhem, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att njuta av det bästa av Medelhavets livsstil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:215 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 625 000

Pris per m²
€ 2 907 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 907 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 625 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 250
Totala skatter & avgifter€ 61 300
Total inköpskostnad€ 686 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 625 000
Kontantinsats20% (€ 125 000)
%
år
Lånebelopp€ 500 000
Månadsbetalning€ 2 503,12
Nödvändig månadsinkomst€ 8 343,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-77756·EUR 625 000€ 2 907/m²