EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-93259
Till salu
Listad sedan 12 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
109 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta charmiga parhus i Nueva Andalucía är beläget i det pittoreska området El Naranjal, en oas som fångar den äkta andalusiska bykänslan. Med sina vitkalkade väggar, kullerstensgator och doftande apelsinträd erbjuder detta hem en unik livsstil mitt i hjärtat av Golfdalen. Det är den perfekta bostaden för dig som söker karaktär och lugn, men ändå vill ha nära till Marbellas pulserande uteliv och exklusiva bekvämligheter.

Bostaden omfattar 109 m² och har en välplanerad layout med två sovrum och två badrum. Master-sviten imponerar med en generös walk-in closet, ett utrymme som med enkelhet kan omvandlas till ett hemmakontor, barnkammare eller ett lyxigt omklädningsrum. Vardagsrummet, komplett med en öppen spis, skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan luftkonditioneringen säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Från huset kan man njuta av delvis havsutsikt samt vackra vyer över de omgivande golfbanorna och hamnen. El Naranjal är ett inhägnat område där boende har tillgång till en stor gemensam pool, en privat tennisbana och lummiga medelhavsträdgårdar. Till fastigheten hör även ett förråd och gemensam parkering, vilket gör vardagen smidig och bekväm i denna etablerade och trygga urbanisering.

Läget är oslagbart för sportentusiaster, med Aloha Golf Club och Los Naranjos Golf Club som närmaste grannar. Det tar endast cirka 9 minuter med bil till Puerto Banús, den berömda Golden Mile och de vackra stränderna. Eftersom bostaden redan har en turistlicens på plats, utgör den en utmärkt investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential för den som vill maximera sin avkastning på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:109 m²Terrass:8 m²Tomt:58 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 499 000

Pris per m²
€ 4 578 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 578 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 416 000 – 1 200 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 499 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 990
Totala skatter & avgifter€ 48 100
Total inköpskostnad€ 547 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 499 000
Kontantinsats20% (€ 99 800)
%
år
Lånebelopp€ 399 200
Månadsbetalning€ 1 998,49
Nödvändig månadsinkomst€ 6 661,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-93259·EUR 499 000€ 4 578/m²