EDENOVO

Hus i Ojén

Hus i Ojén - Main Photo
1 / 1
EDN-123287
Till salu
Listad sedan 30 sep. 2026
6Sovrum
4Badrum
247 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fastighet i Ojén erbjuder en unik kombination av tre oberoende bostadsenheter under ett och samma tak, kompletterat med ett privat garage – en sällsynt bekvämlighet i byns historiska centrum. Med en total byggyta på 247 m² rymmer huset en huvudbostad med tre sovrum, en separat lägenhet med två sovrum och en studio i loftstil på bottenvåningen. Detta ger en exceptionell flexibilitet för familjer som behöver extra utrymme för gäster eller generationsboende.

Huvudbostaden sträcker sig över de två översta våningarna och har ett funktionellt kök, vardagsrum samt tre sovrum. Utomhusytorna är husets hjärta, särskilt den översta terrassen som är utrustad med pergola och grillplats, perfekt för att njuta av panoramautsikten över bergen och havet i fjärran. Inomhusmiljön säkras med både öppen spis och centralvärme, vilket gör hemmet lika behagligt under svala vinterkvällar som under sommarhalvåret.

De två extra enheterna består av en komplett lägenhet med två sovrum på första våningen och en studio vid sidan av garaget. Det privata garaget är en stor tillgång i Ojén, där parkering ofta är en utmaning. Fastigheten förenar charmen hos ett traditionellt andalusiskt byhus med praktiska lösningar som möter moderna behov av rymd och avskildhet mellan olika boendeytor.

Att bo i Ojén innebär att leva i en autentisk miljö nära Sierra de las Nieves, samtidigt som Marbella och dess stränder nås på bara några minuter. Byn erbjuder lugnet i ett klassiskt ”pueblo blanco” med närhet till vandringsleder, men med Costa del Sols hela utbud av golfbanor och internationella skolor inom räckhåll. Detta radhus är en mångsidig tillflyktsort för den som söker karaktär och funktion i en naturskön miljö.

Ytor

Yta:247 m²

Allmänt

Typ:HusEnergiklass: {rating}C
Region:OjénOmråde/Stad:Ojén
Begärt pris

€ 650 000

Pris per m²
€ 2 632 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 632 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 500
Totala skatter & avgifter€ 63 800
Total inköpskostnad€ 713 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 650 000
Kontantinsats20% (€ 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 520 000
Månadsbetalning€ 2 603,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 677,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Ojén

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123287·EUR 650 000€ 2 632/m²