EDENOVO

Fristående Villa i Puerto Banús

Fristående Villa i Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-16176
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
404 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en magnifik fristående villa i Puerto Banús, belägen i ett exklusivt inhägnat område. Denna fastighet erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närheten till det glittrande hamnlivet, lyxshopping och Costa del Sols bästa stränder. Här bor du med högsta komfort i en miljö som andas medelhavslyx.

Villan omfattar 404 m² boyta och rymmer fyra sovrum och fyra badrum, vilket gör den idealisk för både familjeliv och gäster. Interiören präglas av eleganta marmorgolv, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och ett fullt utrustat kök. En rymlig källare och tvättstuga tillför praktiska förvaringsmöjligheter.

Den privata tomten på 848 m² rymmer en inbjudande pool och en välskött trädgård. För utomhuslivet finns en täckt terrass som bjuder in till sena middagar. Huset är utrustat med centralvärme och luftkonditionering för optimalt inomhusklimat året runt, samt ett underjordiskt garage med plats för flera bilar.

Med närhet till välrenommerade golfbanor, internationella skolor och smidiga förbindelser till flygplatsen är detta ett strategiskt val för den kräsne köparen. Kombinationen av säkerhet, modern design och ett oslagbart läge gör denna villa till en av de mest attraktiva investeringarna i Marbella just nu.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:404 m²Tomt:848 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 3 715 000

Pris per m²
€ 9 196 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 196 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 715 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 360 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 37 150
Totala skatter & avgifter€ 401 150
Total inköpskostnad€ 4 116 150

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 715 000
Kontantinsats20% (€ 743 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 972 000
Månadsbetalning€ 14 878,53
Nödvändig månadsinkomst€ 49 595,11 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16176·EUR 3 715 000€ 9 196/m²