EDENOVO

Fristående Villa i Río Real

Fristående Villa i Río Real - Main Photo
1 / 53
EDN-15591
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
311 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna magnifika fristående villa i Río Real, belägen i det eftertraktade området Real de Panorama. Med en tomt på 863 m² och en total byggyta på 311 m² erbjuder denna fastighet en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till Marbellas puls. Denna bostad är en dröm för den som söker ett hem med stor uthyrningspotential eller ett generöst semesterhus för den stora familjen.

Fastighetens unika layout inkluderar huvudbyggnaden samt två fristående gästenheter. Till vänster om den lummiga trädgården finner vi en charmig bungalow och till höger en gästsvit med direktanslutning till köket, vilket ger maximal flexibilitet för gäster eller personal. Huvudbyggnaden präglas av en öppen planlösning med ett modernt kök och ljusa sällskapsytor som flyter samman med utomhusmiljön, samt en elegant mastersvit på övre plan.

Utomhusmiljön är skapad för socialt umgänge med en privat pool och ett fullt utrustat poolhus i chiringuito-stil. Här finns utekök, grill och gott om plats för middagar under stjärnorna. Villan ligger i en säker, inhägnad urbanisering med vakt, vilket garanterar trygghet och lugn. Luftkonditionering och havsutsikt är bara några av de bekvämligheter som förgyller tillvaron i detta medelhavsparadis.

Läget i Río Real är optimalt med endast 15 minuters promenad till Marbellas ikoniska infart. De berömda stränderna vid Trocadero ligger bara några minuter bort med bil, liksom topprankade golfbanor som Río Real och Santa Clara. Med Puerto Banús och shoppingcentret La Cañada inom 15 minuters räckhåll, och Málaga flygplats endast 40 minuter bort, erbjuder denna villa en livsstil utöver det vanliga på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:311 m²Tomt:863 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 1 795 000

Originalpris
€ 1 995 000
Pris per m²
€ 5 772 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 772 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 168 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 17 950
Totala skatter & avgifter€ 189 950
Total inköpskostnad€ 1 984 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 795 000
Kontantinsats20% (€ 359 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 436 000
Månadsbetalning€ 7 188,95
Nödvändig månadsinkomst€ 23 963,18 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15591·EUR 1 795 000€ 5 772/m²