EDENOVO

Fristående Villa i Reserva de Marbella

Fristående Villa i Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-62840
Till salu
Listad sedan 4 aug. 2026
4Sovrum
3Badrum
200 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik enplansvilla i hjärtat av Reserva de Marbella, en fastighet som perfekt kombinerar modern skandinavisk minimalism med andalusisk charm. Denna totalrenoverade bostad ligger endast en 15 minuters promenad från Cabopinos gyllene stränder och dess naturskyddade dyner. Här erbjuds en sällsynt möjlighet till ett bekvämt liv på ett plan, vilket är högt eftertraktat på Costa del Sol för både barnfamiljer och de som söker ett mer tillgängligt boende.

Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Villan rymmer fyra sovrum och tre badrum, där master-sviten imponerar med sin generösa takhöjd och rymliga walk-in-closet. Varje detalj är noga utvald, från de nya el- och VVS-systemen till de eleganta ytskikten som reflekterar det naturliga ljuset som flödar in i hela huset.

Utomhusmiljön är centrerad kring en privat innergård med en pool klädd i grön mosaik, vilket ger en sofistikerad känsla av lyx. En rymlig veranda på 40 m² bjuder in till svala frukostar i skuggan, medan den 50 m² stora källaren med naturlig ventilation erbjuder oändliga möjligheter som gym eller vinkällare. Fastigheten är utrustad med avancerade säkerhetssystem, inklusive larm och video-intercom, för total trygghet.

Belägen i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, har man här nära till allt Marbella har att erbjuda. Golfbanor i världsklass, internationella skolor och det stora shoppingcentret La Cañada ligger bara en kort bilresa bort. Detta är ett hem för den kräsne köparen som söker ett inflyttningsklart boende med hög teknisk standard och ett oslagbart läge nära Medelhavet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:200 m²Terrass:30 m²Tomt:120 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Reserva de MarbellaOmråde/Stad:Reserva de Marbella
Begärt pris

€ 795 000

Originalpris
€ 820 000
Pris per m²
€ 3 975 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 975 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Reserva de Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-62840·EUR 795 000€ 3 975/m²