EDENOVO

Parhus i Rincón de la Victoria

Parhus i Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 27
EDN-106913
Till salu
Listad sedan 19 sep. 2026
2Sovrum
1Badrum
42 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till detta unika markplanshus beläget i det eftertraktade komplexet Apartamentos El Zodiaco, precis vid strandkanten i Rincón de la Victoria. Här bor du med ett exceptionellt läge där Medelhavet är din närmaste granne – bara en minuts promenad från stranden och den livliga strandpromenaden Paseo de la Marina. Området är lugnt och väletablerat, vilket erbjuder en harmonisk livsstil med närhet till både natur och stadspuls.

Bostaden är funktionellt disponerad med ett vardagsrum, kök, två sovrum och ett badrum. En stor fördel är det tillhörande förrådet, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter som ofta saknas i kustnära lägenheter. Planlösningen är effektiv och tack vare placeringen på markplan upplevs bostaden som rymlig med en naturlig access till föreningens gemensamma ytor, vilket förstärker känslan av ett privat hus.

Denna fastighet representerar en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt eget drömhem genom renovering och modernisering. Här kan du sätta din egen prägel på materialval och design för att maximera potentialen i denna pärla vid kusten. Med rätt vision kan detta bli en toppmodern bostad som kombinerar skandinavisk estetik med spansk charm.

Rincón de la Victoria är känt för sin genuina atmosfär och utmärkta service. Inom gångavstånd finns allt du behöver: mataffärer, lokala tapasbarer och skolor. För den aktive finns flera golfbanor i närheten och fantastiska vandringsleder. Dessutom når du Malagas internationella flygplats på drygt 20 minuter, vilket gör det till en perfekt bas för både semester och permanentboende.

För investeraren är detta ett strategiskt intressant projekt. Det finns möjlighet att förvärva flera enheter i samma komplex, vilket öppnar upp för en omfattande uthyrningsverksamhet. Fastigheterna är berättigade till turistlicens, vilket tillsammans med det strandnära läget borgar för en god direktavkastning och hög efterfrågan på hyresmarknaden året runt.

Ytor

Yta:42 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}D
Region:Rincón de la VictoriaOmråde/Stad:Rincón de la Victoria
Begärt pris

€ 258 000

Pris per m²
€ 6 143 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 143 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 258 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 20 640
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 580
Totala skatter & avgifter€ 25 420
Total inköpskostnad€ 283 420

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 258 000
Kontantinsats20% (€ 51 600)
%
år
Lånebelopp€ 206 400
Månadsbetalning€ 1 033,29
Nödvändig månadsinkomst€ 3 444,29 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Rincón de la Victoria

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-106913·EUR 258 000€ 6 143/m²