EDENOVO

Fristående Villa i Rincón de la Victoria

Fristående Villa i Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 25
EDN-11463
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
164 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Rincón de la Victoria erbjuder en unik livsstil vid kusten med fokus på ljus och rymd. Fastigheten är belägen på en 456 m² stor tomt och har en optimal sydlig orientering, vilket maximerar soltimmarna året runt. Med en giltig licens för semesteruthyrning är detta hus inte bara ett fantastiskt hem utan även en smart affärsinvestering.

Villan har en boyta på 164 m² fördelat på tre rymliga sovrum och tre badrum. Den öppna planlösningen mellan det moderna köket och det stora vardagsrummet med öppen spis skapar en inbjudande social yta. Genomgående högkvalitativa materialval såsom trägolv, tvåglasfönster och stilrena lackerade dörrar ger en känsla av modern elegans och skandinavisk finish.

Utomhusmiljön är skapad för njutning med en privat pool och grillplats inramad av en vacker trädgård. Huset är tekniskt uppdaterat med solpaneler, luftkonditionering och elvärme för högsta energieffektivitet. Dessutom finns två parkeringsplatser, ett förråd och ett installerat larmsystem för trygghet och bekvämlighet.

Läget nära stranden och hamnen i Rincón de la Victoria ger tillgång till regionens bästa utbud av restauranger och fritidsaktiviteter. Här bor man med närhet till både Malaga stad och flygplatsen, vilket gör det till en perfekt bas för den som söker en harmonisk kombination av natur, hav och stadspuls.

Ytor

Yta:164 m²Tomt:456 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Rincón de la VictoriaOmråde/Stad:Rincón de la Victoria
Begärt pris

€ 840 000

Originalpris
€ 880 000
Pris per m²
€ 5 122 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 122 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 840 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 73 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 400
Totala skatter & avgifter€ 84 200
Total inköpskostnad€ 924 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 840 000
Kontantinsats20% (€ 168 000)
%
år
Lånebelopp€ 672 000
Månadsbetalning€ 3 364,19
Nödvändig månadsinkomst€ 11 213,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Rincón de la Victoria

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11463·EUR 840 000€ 5 122/m²