EDENOVO

Fristående Villa i Rincón de la Victoria

Fristående Villa i Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 37
EDN-43044
Till salu
Listad sedan 7 juli 2026
5Sovrum
3Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik fristående villa i Rincón de la Victoria, belägen på en generös hörntomt om 800 m². Detta hem är skapat för dig som söker rymd och avskildhet utan att kompromissa med närheten till Medelhavets stränder. Med en trädgård fylld av fruktträd och egna odlingar erbjuds här en hållbar livsstil i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, endast en kort biltur från havet.

Interiören domineras av ett magnifikt vardagsrum på 125 m² med en takhöjd på hela 4,5 meter, vilket ger en luftig och modern känsla. Det öppna köket med sin stora köksö fungerar som husets naturliga samlingspunkt. Villan rymmer fem sovrum, där huvudsovrummet imponerar med en fondvägg i natursten och egen walk-in-closet. En stor bonus är det 300 m² stora galleriet med egen ingång, vilket möjliggör skapandet av en separat lägenhet för uthyrning eller gäster.

Huset är rustat för framtiden med 10 solpaneler för elproduktion, luftkonditionering och individuell uppvärmning. Utomhusmiljön är perfekt för socialt umgänge med en dedikerad grillplats, en praktisk tvättstuga med badrum och ett förråd. För den bilburne finns en övertäckt parkeringsplats för två bilar, men tomten rymmer totalt upp till fem fordon.

Läget i Rincón de la Victoria kombinerar det bästa av två världar: lugnet i ett etablerat bostadsområde och snabb tillgång till motorvägen mot Málaga och flygplatsen. Med stranden bara fem minuter bort och närhet till golfbanor och service, är denna villa ett utmärkt val för både permanentboende och som en strategisk fastighetsinvestering i Spanien.

Ytor

Yta:170 m²Tomt:800 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:Rincón de la VictoriaOmråde/Stad:Rincón de la Victoria
Begärt pris

€ 520 000

Pris per m²
€ 3 059 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 059 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 520 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 42 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 200
Totala skatter & avgifter€ 50 800
Total inköpskostnad€ 570 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 520 000
Kontantinsats20% (€ 104 000)
%
år
Lånebelopp€ 416 000
Månadsbetalning€ 2 082,59
Nödvändig månadsinkomst€ 6 941,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Rincón de la Victoria

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43044·EUR 520 000€ 3 059/m²