EDENOVO

Fristående Villa i Ronda

Fristående Villa i Ronda - Main Photo
1 / 42
EDN-14439
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
8Sovrum
4Badrum
1178 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika herrgård i hjärtat av Rondas historiska stadskärna är en unik möjlighet för den kräsne investeraren eller för den som söker ett boende utöver det vanliga. Med en total byggyta på 1 178 m² kombinerar denna fristående villa historisk elegans med enorm potential. Fastigheten är välkänd i regionen och har vid flera tillfällen använts som inspelningsplats för historiska filmer, vilket vittnar om dess autentiska karaktär och välbevarade detaljer från en svunnen tid.

Interiören är fördelad på två våningsplan samt ett rymligt solarium. Här finns totalt åtta sovrum och fyra badrum, samt två stora sällskapsrum och flera lounger som inbjuder till socialt umgänge. Fastighetens unika layout kretsar kring tre vackra uteplatser (patios), som binder samman husets olika delar och skapar en harmonisk atmosfär fylld av ljus. Bland de tidstypiska detaljerna märks snidade trädörrar, originalspisar i sten och antika klinkergolv som ger huset dess själ.

På den 763 m² stora tomten finns en privat trädgård med en egen pool, vilket är en stor sällsynthet i Rondas gamla stadsdel. Fastigheten rymmer även två kök, ett historiskt stall och ett stort garage som ursprungligen användes för hästekipage. Denna kombination av utrymme och historia gör byggnaden perfekt för att transformeras till ett exklusivt boutiquehotell eller lyxiga lägenheter i ett område där efterfrågan på premiumboende är konstant hög.

Ronda är en av Andalusiens mest besökta destinationer, känd för sin dramatiska klyfta El Tajo, sina vingårdar och rika kulturliv. Att investera här innebär att man drar nytta av en stabil turistström året runt. Detta är en prestigefylld fastighet som erbjuder både en livsstilsuppgradering och en affärsmöjlighet i en av Spaniens vackraste miljöer, med närhet till både kultur och natur.

Ytor

Yta:1178 m²Tomt:763 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:RondaOmråde/Stad:Ronda
Begärt pris

€ 2 000 000

Pris per m²
€ 1 698 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 698 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 189 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 20 000
Totala skatter & avgifter€ 212 500
Total inköpskostnad€ 2 212 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 000 000
Kontantinsats20% (€ 400 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 600 000
Månadsbetalning€ 8 009,98
Nödvändig månadsinkomst€ 26 699,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Ronda

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14439·EUR 2 000 000€ 1 698/m²