EDENOVO

Parhus i San Luis de Sabinillas

Parhus i San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 32
EDN-91469
Till salu
Listad sedan 9 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
72 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta charmiga parhus i hjärtat av San Luis de Sabinillas erbjuder en perfekt balans mellan ett bekvämt stadsliv och närheten till Medelhavets stränder. Med ett läge som gör att du kan promenera till allt, är detta hemmet för dig som vill ha semesterkänsla året runt. Husets orientering i öster och sydost garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till eftermiddag, vilket skapar en luftig och positiv atmosfär i hela bostaden.

Bostaden omfattar 72 m² välplanerad yta med tre sovrum och två badrum. En av de mest framträdande uppdateringarna är det helt nya köket, som är både stilrent och praktiskt utrustat för modern matlagning. Den privata terrassen på 10 m² fungerar som ett extra vardagsrum utomhus, perfekt för sena middagar eller en lugn stund med en bok. Planlösningen är genomtänkt för att maximera både sociala ytor och privatliv.

Som boende här har du tillgång till fina gemensamma faciliteter, inklusive välskötta trädgårdar och en gemensam swimmingpool med tillhörande barnpool. Det finns även en lekplats i närheten, vilket gör området mycket familjevänligt. Parhuset ger en känsla av självständighet samtidigt som du drar nytta av tryggheten och bekvämligheten i en samfällighet.

Området runt San Luis de Sabinillas är känt för sin genuina spanska atmosfär och utmärkta service. Inom ett par minuters gångavstånd finner du mataffärer, skolor, restauranger och sportanläggningar med padel- och tennisbanor. Den pittoreska hamnen Puerto de la Duquesa ligger endast 15–20 minuters promenad bort. För golfentusiasten är läget optimalt med La Duquesa golfbana bara 5 minuter bort med bil.

Kommunikationerna är utmärkta med smidig tillgång till hela Costa del Sol. Estepona nås på 20 minuter, medan exklusiva Sotogrande och Marbella ligger 15 respektive 35 minuter bort. Med cirka en timmes bilresa till Málagas flygplats och 30 minuter till Gibraltar, är detta en strategisk investering för både permanentboende och uthyrning.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:72 m²Terrass:10 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

Terrass
Region:San Luis de SabinillasOmråde/Stad:San Luis de Sabinillas
Begärt pris

€ 325 000

Pris per m²
€ 4 514 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 514 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 325 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 26 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 250
Totala skatter & avgifter€ 31 450
Total inköpskostnad€ 356 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 325 000
Kontantinsats20% (€ 65 000)
%
år
Lånebelopp€ 260 000
Månadsbetalning€ 1 301,62
Nödvändig månadsinkomst€ 4 338,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Luis de Sabinillas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-91469·EUR 325 000€ 4 514/m²