EDENOVO

Fristående Villa i San Pedro de Alcántara

Fristående Villa i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 35
EDN-11121
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
232 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i San Pedro de Alcántara är belägen i det eftertraktade området Linda Vista Baja, endast 100 meter från stranden. Med ett läge direkt bakom den välkända strandklubben El Ancla, erbjuder denna fastighet en unik livsstil där havet alltid är närvarande. Det är en perfekt tillflyktsort för den som söker en kombination av spansk charm och närhet till både natur och stadspuls i en av de mest stabila delarna av Costa del Sol.

Villan har en flexibel planlösning fördelad på två våningar. Markplanet rymmer två sovrum med egna badrum, medan den övre våningen har ytterligare två gästrum och ett badrum. En stor höjdpunkt är den takterrass med havsutsikt som erbjuder sol hela dagen. Dessutom finns två mindre rum intill köket som med fördel kan användas som hemmakontor eller extra förvaring, vilket ger huset en praktisk mångsidighet för en modern familj.

Huset är utrustat med luftkonditionering och en klassisk öppen spis, vilket skapar en behaglig atmosfär oavsett säsong. Tomten på 506 m² inkluderar en generös terrass på 78 m², perfekt för utomhusmiddagar. Fastigheten har en enorm renoveringspotential, vilket ger en ny ägare chansen att modernisera bostaden och därmed öka dess marknadsvärde avsevärt, samtidigt som den ursprungliga karaktären bevaras.

Som investering är villan mycket intressant då den har en dokumenterad framgång som semesterbostad med hög beläggning från april till oktober. Gångavståndet till San Pedros charmiga centrum, med dess restauranger och butiker, gör läget optimalt. Oavsett om du söker ett permanent boende vid havet eller ett smart investeringsobjekt, erbjuder denna villa i Linda Vista Baja en oslagbar kombination av läge och möjligheter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:232 m²Terrass:78 m²Tomt:506 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 1 749 000

Originalpris
€ 1 950 000
Pris per m²
€ 7 539 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 539 / m²
Jämförelsebas
30 · Fristående Villa, San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 7 386 / m²
Typiskt intervall
€ 5 225 – 9 207 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 749 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 163 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 17 490
Totala skatter & avgifter€ 184 890
Total inköpskostnad€ 1 933 890

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 749 000
Kontantinsats20% (€ 349 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 399 200
Månadsbetalning€ 7 004,72
Nödvändig månadsinkomst€ 23 349,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11121·EUR 1 749 000€ 7 539/m²