Fristående Villa i San Pedro de Alcántara

Denna villa i första linjen mot golfbanan i Linda Vista, San Pedro de Alcántara, utmärker sig med sin enorma tomt på 2 322 m² som har potential att styckas av till fyra oberoende byggtomter. Den befintliga fristående villan har ett privilegierat sydläge med öppen utsikt över Guadalminas golfbanor och havet. Med en byggrätt på 35 % kan den totala konstruktionen uppgå till hela 1 508 m², vilket ger en sällsynt möjlighet till expansion eller nyexploatering i ett av områdets mest eftertraktade lägen nära stranden.

Interiören omfattar fyra sovrum och fyra badrum, där modern teknik möter komfort. Fastigheten är utrustad med ett fullt integrerat smarta hem-system, golvvärme i kök och badrum samt treglasfönster för optimal säkerhet och isolering. Här finns även ett privat gym och ett garage för tre bilar med separat infart. För säkerheten finns ett omfattande system med kameror, sensorer, larm och kassaskåp installerat.

Utomhusmiljön är skapad för en aktiv livsstil med en egen fotbollsplan, en uppvärmd saltvattenspool och stora trädgårdsytor. Hållbarhet är i fokus tack vare en solcellsanläggning på 120 m² som kraftigt reducerar driftskostnaderna. De generösa terrasserna på 331 m² erbjuder gott om plats för socialt umgänge med panoramautsikt över golfbanan och de mogna trädgårdarna.

Belägen i San Pedro de Alcántara, har man gångavstånd till både Medelhavet och den välrenommerade Laude International School. Området Linda Vista erbjuder en lugn atmosfär med närhet till ett brett utbud av restauranger och service. Denna fastighet representerar en unik chans att förvärva en strategisk tillgång med stor utvecklingspotential i ett av Marbellas mest exklusiva strandnära områden.