EDENOVO

Fristående Villa i San Pedro de Alcántara

Fristående Villa i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 60
EDN-141253
Till salu
Listad sedan 14 okt. 2026
6Sovrum
7Badrum
449 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Villa Audrey i San Pedro de Alcántara bär på en unik historia som tidigare hem åt filmikonen Audrey Hepburn och Mel Ferrer. Denna storslagna fastighet vilar på en tomt om hela 6 593 m², vilket ger en exceptionell grad av privatliv och rymd som är ovanlig i detta eftertraktade område. Här möts historisk elegans och modern bekvämlighet i en harmonisk medelhavsmiljö omgiven av lummig grönska.

Villans planlösning är skapad för ett socialt liv med ett naturligt flöde mellan inne- och utemiljö. Med sex rymliga sovrum, inklusive en gästsvit på markplan och fyra sovrum på övervåningen, finns det gott om plats för både familj och besökare. Stora fönsterpartier i de öppna sällskapsytorna maximerar ljusinsläppet och ger en ständig kontakt med de vackra trädgårdarna, medan ett separat kontor erbjuder en lugn arbetsplats.

Fastigheten är en komplett oas med faciliteter som en privat tennisbana i full storlek, ett gym och en uppvärmd pool. För underhållning finns både spelrum och ett utekök med grillplats, perfekt för långa middagar under stjärnorna. Dessutom finns en separat lägenhet för personal eller gäster med egen ingång, samt moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering i hela huset för optimal komfort året runt.

Beläget i ett tryggt och inhägnat område i San Pedro de Alcántara, har man nära till allt som Costa del Sol erbjuder. Puerto Banús nås på mindre än tio minuter och Marbella stad på en kvart. Området är känt för sina internationella skolor, välrenommerade golfbanor och exklusiva strandklubbar. Med smidig tillgång till Málaga flygplats kombinerar detta hem ett avskilt läge med närhet till förstklassig service och infrastruktur.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:449 m²Tomt:6593 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 3 995 000

Pris per m²
€ 8 898 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 898 / m²
Jämförelsebas
30 · Fristående Villa, San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 7 386 / m²
Typiskt intervall
€ 5 225 – 9 207 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 388 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 950
Totala skatter & avgifter€ 431 950
Total inköpskostnad€ 4 426 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 995 000
Kontantinsats20% (€ 799 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 196 000
Månadsbetalning€ 15 999,93
Nödvändig månadsinkomst€ 53 333,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141253·EUR 3 995 000€ 8 898/m²